Estimation théorique
Rue de la Teste de Buch,14320 May sur Orne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.93)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Teste de Buch,14320-May sur Orne indique un avis de valeur compris entre 231.000€ et 261.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.310€ et 2.610€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 231.000€ et 261.000€ avec un indice de confiance de 3.03 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.336€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.336€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 231.000€ et 261.000€ avec un indice de confiance de 3.03 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.336€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.336€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-19 | 24 | RUE DE LA TESTE DE BUCH | 4 | 89 | 409 | 120000€ | 1348€ |
2019-07-19 | 20 | RUE DE LA TESTE DE BUCH | 3 | 46 | 471 | 127800€ | 2778€ |
2019-11-08 | 1 | RUE DOM AUBOURG | 4 | 118 | 506 | 191000€ | 1619€ |
2022-09-16 | 12 | RUE DE LA TESTE DE BUCH | 6 | 100 | 487 | 215000€ | 2150€ |
2020-03-06 | 15 | RUE DE LA TESTE DE BUCH | 4 | 90 | 594 | 159000€ | 1767€ |
2022-04-01 | 2 | PL DE L IRIS | 4 | 74 | 600 | 211000€ | 2851€ |
2021-01-15 | 11 | RUE DES ARIETITES | 7 | 142 | 640 | 224000€ | 1577€ |
2021-09-21 | 3 | RUE HENRI MATISSE | 6 | 112 | 643 | 244000€ | 2179€ |
2020-06-24 | 13 | RUE DES ARIETITES | 5 | 88 | 623 | 192600€ | 2189€ |
2022-04-14 | 5 | RUE HENRI MATISSE | 5 | 129 | 613 | 256300€ | 1987€ |
2023-01-27 | 26 | RUE FLEUR TERRE | 5 | 121 | 573 | 245000€ | 2025€ |
2019-09-12 | 5 | PL DES JONQUILLES | 5 | 135 | 651 | 193000€ | 1430€ |
2022-04-14 | 17 | RUE PIERRE CURIE | 6 | 97 | 309 | 206800€ | 2132€ |
2022-11-14 | 6 | RUE DES GRES | 5 | 92 | 428 | 211050€ | 2294€ |
2020-06-12 | 2 | RUE PABLO PICASSO | 4 | 78 | 552 | 197000€ | 2526€ |
2021-10-25 | 3 | RUE DU STADE | 4 | 100 | 164 | 178000€ | 1780€ |
2020-01-27 | 4 | RUE DES GRES | 5 | 107 | 325 | 195000€ | 1822€ |
2020-12-14 | 14 | RUE JEAN MERMOZ | 6 | 97 | 456 | 228750€ | 2358€ |
2021-12-02 | 23 | IMP SAINTE THERESE | 3 | 61 | 136 | 159500€ | 2615€ |
2021-12-20 | 35 | IMP SAINTE THERESE | 3 | 61 | 138 | 150500€ | 2467€ |
2022-02-09 | 39 | IMP SAINTE THERESE | 3 | 61 | 151 | 150500€ | 2467€ |
2019-07-18 | 8 | RUE JEAN FRANCOIS MILLET | 5 | 120 | 552 | 236000€ | 1967€ |
2020-02-07 | 9 | RUE PIERRE CURIE | 7 | 97 | 309 | 235520€ | 2428€ |
2021-12-02 | 21 | IMP SAINTE THERESE | 3 | 61 | 80 | 145000€ | 2377€ |
2019-09-06 | 38 | RUE DES TOURMALINES | 4 | 90 | 872 | 212000€ | 2356€ |
2022-05-04 | 37 | IMP SAINTE THERESE | 3 | 61 | 102 | 159500€ | 2615€ |
2022-04-22 | 27 | IMP SAINTE THERESE | 3 | 61 | 72 | 145000€ | 2377€ |
2021-12-22 | 19 | IMP SAINTE THERESE | 3 | 61 | 80 | 154000€ | 2525€ |
2022-01-12 | 31 | IMP SAINTE THERESE | 3 | 61 | 114 | 150500€ | 2467€ |
2022-01-06 | 25 | IMP SAINTE THERESE | 3 | 61 | 119 | 159500€ | 2615€ |
2022-02-02 | 17 | IMP SAINTE THERESE | 3 | 61 | 102 | 159500€ | 2615€ |
2019-10-18 | 22 | RUE AUGUSTE RENOIR | 5 | 111 | 629 | 211500€ | 1905€ |
2022-04-29 | 1 | RTE D HARCOURT | 6 | 87 | 701 | 145000€ | 1667€ |
2020-02-21 | 20 | RUE AUGUSTE RENOIR | 5 | 119 | 420 | 208000€ | 1748€ |
2019-10-21 | 25 | RUE DES TROIS URSULINES | 4 | 100 | 118 | 154500€ | 1545€ |
2021-02-19 | 6 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 76 | 187 | 153000€ | 2013€ |
2021-02-23 | 2 | RUE PIERRE CURIE | 7 | 118 | 421 | 231600€ | 1963€ |
2022-03-28 | 2 | RUE PIERRE CURIE | 7 | 118 | 421 | 263000€ | 2229€ |
2022-02-22 | 4 | RUE JEAN MERMOZ | 6 | 97 | 175 | 208000€ | 2144€ |
2020-08-10 | 11 | RUE DES TROIS URSULINES | 5 | 103 | 76 | 158000€ | 1534€ |
2021-12-08 | 11 | RUE DES TROIS URSULINES | 5 | 103 | 76 | 185500€ | 1801€ |
2022-08-30 | 1 | RUE PIERRE CURIE | 6 | 97 | 329 | 167000€ | 1722€ |
2021-09-17 | 1 | PL GENERAL KOENIG | 4 | 69 | 448 | 161000€ | 2333€ |
2021-09-14 | 30 | RUE HENRI MATISSE | 5 | 100 | 630 | 185000€ | 1850€ |
2022-01-07 | 4 | RUE JEAN FRANCOIS MILLET | 3 | 67 | 659 | 225500€ | 3366€ |
2020-05-29 | 2 | RUE LEONARD GILLE | 6 | 100 | 504 | 221800€ | 2218€ |
2020-11-24 | 2 | RUE JULES FERRY | 4 | 73 | 514 | 155505€ | 2130€ |
2022-08-04 | 7 | PL GENERAL KOENIG | 6 | 100 | 442 | 220889€ | 2209€ |
2022-02-03 | 4 | RTE D HARCOURT | 3 | 85 | 152 | 190000€ | 2235€ |
2021-09-17 | 28 | RUE DES TOURMALINES | 3 | 71 | 603 | 239000€ | 3366€ |
2020-10-07 | 6 | RTE D HARCOURT | 7 | 118 | 211 | 232000€ | 1966€ |
2020-06-02 | 5 | RUE EUGENE BOUDIN | 5 | 140 | 617 | 265000€ | 1893€ |
2021-05-28 | 1 | RUE EUGENE BOUDIN | 4 | 84 | 613 | 224000€ | 2667€ |
2019-06-05 | 8 | RUE DU CANADA | 6 | 90 | 554 | 125000€ | 1389€ |
2020-11-13 | 2 | RUE DE L ENFER | 4 | 99 | 29 | 244000€ | 2465€ |
2021-07-28 | 6 | RUE JULES FERRY | 4 | 73 | 407 | 175000€ | 2397€ |
2020-01-23 | 12 | RUE PASTEUR | 4 | 73 | 574 | 205000€ | 2808€ |
2022-03-16 | 12 | RUE JULES FERRY | 6 | 100 | 363 | 199000€ | 1990€ |
2019-07-15 | 12 | RUE DU CANADA | 3 | 66 | 542 | 158500€ | 2402€ |
2021-08-10 | 8 | RTE D HARCOURT | 5 | 97 | 826 | 61970€ | 639€ |
2021-06-08 | 8 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 67 | 470 | 147050€ | 2195€ |
2021-04-13 | 14 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 69 | 482 | 130000€ | 1884€ |
2019-05-17 | 5 | RUE DU CANADA | 5 | 104 | 462 | 227000€ | 2183€ |
2021-11-22 | 5 | RUE DES LONGS FOULINS | 5 | 88 | 626 | 225000€ | 2557€ |
2023-01-13 | 2 | RUE SAINT FIRMIN | 4 | 90 | 151 | 208950€ | 2322€ |
2022-10-18 | 9 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 97 | 232 | 260780€ | 2688€ |
2022-11-21 | 7 | RUE SAINT FIRMIN | 2 | 95 | 272 | 175000€ | 1842€ |
2020-07-29 | 5470 | IMP DES ERABLES | 5 | 100 | 715 | 165250€ | 1653€ |
2021-08-12 | 9 | RUE SAINT MARTIN | 6 | 137 | 152 | 315000€ | 2299€ |
2022-01-28 | 5471 | IMP DES ERABLES | 5 | 100 | 708 | 242000€ | 2420€ |
2021-06-02 | 9 | RUE EUGENE FIGEAC | 7 | 200 | 500 | 130000€ | 650€ |
2021-07-27 | 4 | RUE FERNAND LEGER | 5 | 102 | 620 | 240000€ | 2353€ |
2019-11-21 | 6 | RUE FERNAND LEGER | 3 | 84 | 611 | 201950€ | 2404€ |
2021-11-15 | 19 | RUE DU CANADA | 6 | 100 | 536 | 56000€ | 560€ |
2022-06-28 | 19 | RUE DU CANADA | 6 | 100 | 536 | 197000€ | 1970€ |
2021-05-31 | 21 | RUE DU CANADA | 5 | 82 | 543 | 160000€ | 1951€ |
2019-07-31 | 14 | RUE SAINT ANDRE | 3 | 92 | 482 | 148000€ | 1609€ |
2021-06-07 | 3 | RUE SAINT ANDRE | 4 | 103 | 308 | 187000€ | 1816€ |
2019-09-11 | 8 | RUE EUGENE FIGEAC | 4 | 100 | 379 | 125000€ | 1250€ |
2021-08-27 | 16 | RUE DES CITES JARDINS | 5 | 96 | 560 | 262050€ | 2730€ |
2021-07-19 | 5050 | RUE DU LAVOIR | 4 | 72 | 979 | 150000€ | 2083€ |
2020-06-18 | 32 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 5 | 103 | 616 | 208500€ | 2024€ |
2020-09-10 | 25 | RUE CLAUDE MONET | 5 | 117 | 802 | 253500€ | 2167€ |
2023-01-17 | 25 | RUE CLAUDE MONET | 5 | 117 | 802 | 301000€ | 2573€ |
2021-02-13 | 17 | RUE BERTHE MORISOT | 6 | 120 | 878 | 375000€ | 3125€ |
2021-01-18 | 5 | RUE BERTHE MORISOT | 4 | 80 | 301 | 198200€ | 2478€ |
2021-10-08 | 6 | RUE AUGUSTE RENOIR | 5 | 102 | 670 | 298660€ | 2928€ |
2022-02-25 | 6 | RUE PABLO PICASSO | 6 | 146 | 661 | 330000€ | 2260€ |
2020-03-31 | 1 | RUE EUGENE BOUDIN | 6 | 145 | 608 | 257100€ | 1773€ |
2020-06-22 | 9 | RUE EUGENE BOUDIN | 6 | 136 | 669 | 244050€ | 1794€ |
2022-04-29 | 10 | RUE PAUL GAUGAIN | 5 | 228 | 344 | 388000€ | 1702€ |
2020-07-06 | 20 | RUE CLAUDE MONET | 6 | 131 | 656 | 265000€ | 2023€ |
2020-01-15 | 6 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 4 | 81 | 241 | 175000€ | 2160€ |
2019-07-01 | 16 | RUE CLAUDE MONET | 5 | 150 | 666 | 250000€ | 1667€ |
2021-07-27 | 22 | RUE VAN GOGH | 4 | 85 | 271 | 208850€ | 2457€ |
2019-11-20 | 16 | RUE VAN GOGH | 4 | 80 | 266 | 180000€ | 2250€ |
2021-02-02 | 9 | RUE CLAUDE MONET | 5 | 115 | 634 | 227850€ | 1981€ |
2022-10-11 | 14 | RUE VAN GOGH | 4 | 80 | 271 | 160500€ | 2006€ |
2022-06-27 | 10 | RUE VAN GOGH | 4 | 71 | 198 | 229900€ | 3238€ |
2022-01-04 | 12 | RUE CLAUDE MONET | 5 | 130 | 624 | 291000€ | 2238€ |
2022-10-05 | 42 | RUE JACQUES DESHAIES | 4 | 81 | 281 | 210000€ | 2593€ |
2022-09-05 | 8 | RUE VAN GOGH | 4 | 80 | 306 | 235000€ | 2938€ |
2019-09-30 | 40 | RUE JACQUES DESHAIES | 4 | 81 | 253 | 183000€ | 2259€ |
2021-08-12 | 1 | IMP YVONNE GUEGAN | 4 | 90 | 221 | 225100€ | 2501€ |
2020-07-06 | 2 | IMP YVONNE GUEGAN | 5 | 90 | 503 | 224100€ | 2490€ |
2020-01-17 | 30 | RUE JACQUES DESHAIES | 4 | 105 | 611 | 232000€ | 2210€ |
2022-07-04 | 3 | IMP YVONNE GUEGAN | 4 | 80 | 503 | 224490€ | 2806€ |
2020-09-24 | 0 | CHE DU COUDRAY | 5 | 108 | 829 | 304700€ | 2821€ |
2020-06-22 | 4 | IMP COURBET | 4 | 85 | 223 | 196705€ | 2314€ |
2022-08-01 | 11 | RUE DE DEVON | 7 | 121 | 526 | 279200€ | 2307€ |
2022-06-24 | 21 | RUE DU TUMULUS | 4 | 80 | 669 | 205000€ | 2563€ |
2021-11-09 | 17 | RUE DU TUMULUS | 6 | 153 | 612 | 259700€ | 1697€ |
2022-03-24 | 29 | RUE DU PARC | 7 | 110 | 315 | 185000€ | 1682€ |
2019-10-10 | 6 | IMP YVONNE GUEGAN | 4 | 80 | 407 | 188000€ | 2350€ |
2021-08-12 | 5 | RUE JACQUES DESHAIES | 4 | 90 | 313 | 202800€ | 2253€ |
2019-05-15 | 24 | RUE JACQUES DESHAIES | 4 | 105 | 601 | 243500€ | 2319€ |
2019-10-07 | 5235 | DERRIERE LES CAVES | 4 | 74 | 965 | 167500€ | 2264€ |
2021-08-02 | 11 | RUE JACQUES DESHAIES | 4 | 81 | 227 | 85000€ | 1049€ |
2020-02-24 | 11 | RUE JACQUES DESHAIES | 4 | 81 | 227 | 170000€ | 2099€ |
2022-09-15 | 11 | RUE JACQUES DESHAIES | 4 | 81 | 227 | 250000€ | 3086€ |
2019-09-11 | 5 | RUE DU TUMULUS | 6 | 119 | 587 | 234000€ | 1966€ |
2021-01-18 | 14 | RUE JACQUES DESHAIES | 6 | 130 | 606 | 257200€ | 1978€ |
2022-11-02 | 8 | RUE DU PARC | 5 | 120 | 525 | 210400€ | 1753€ |
2021-03-17 | 36 | RUE DES COTEAUX | 5 | 120 | 634 | 215000€ | 1792€ |
2022-10-07 | 5363 | LE VAL | 5 | 128 | 1245 | 230000€ | 1797€ |
2022-11-23 | 2 | RUE DE LA MINE | 5 | 90 | 524 | 263300€ | 2926€ |
2021-04-28 | 19 | RUE DES COTEAUX | 6 | 130 | 659 | 220500€ | 1696€ |
2020-04-01 | 36 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 84 | 0 | 185000€ | 2202€ |
2020-01-15 | 38 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 85 | 0 | 185000€ | 2176€ |
2019-11-20 | 40 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 95 | 0 | 185000€ | 1947€ |
2020-02-17 | 42 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 84 | 0 | 190000€ | 2262€ |
2021-10-11 | 46 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 72 | 0 | 138000€ | 1917€ |
2021-12-17 | 56 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 107 | 0 | 183000€ | 1710€ |
2021-02-01 | 58 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 99 | 0 | 175200€ | 1770€ |
2020-10-19 | 58 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 107 | 0 | 163000€ | 1523€ |
2021-03-31 | 16 | RTE DE LAIZE LA VILLE | 4 | 101 | 1315 | 239300€ | 2369€ |
2022-10-03 | 17 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 90 | 195 | 220000€ | 2444€ |
2019-10-15 | 11 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 80 | 302 | 170000€ | 2125€ |
2022-11-08 | 11 | RUE GUILLAUME LE CONQUERANT | 6 | 129 | 607 | 278100€ | 2156€ |
2020-12-22 | 11 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 80 | 528 | 182000€ | 2275€ |
2020-12-21 | 5 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 56 | 81 | 133000€ | 2375€ |
2022-09-21 | 23 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 100 | 113 | 218300€ | 2183€ |
2022-03-23 | 5452 | RUE DU VAL DE MAY | 6 | 145 | 3480 | 385000€ | 2655€ |
2021-02-12 | 39 | RUE DES MEROVINGIENS | 5 | 106 | 604 | 215000€ | 2028€ |
2022-11-29 | 4 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 90 | 437 | 228850€ | 2543€ |
2020-12-03 | 12 | RUE SAINTE BARBE | 3 | 75 | 704 | 113000€ | 1507€ |
2022-02-01 | 16 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 96 | 353 | 259000€ | 2698€ |
2020-09-18 | 13 | RUE DE LA MINE | 4 | 93 | 638 | 234000€ | 2516€ |
2021-06-28 | 16 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 73 | 109 | 160000€ | 2192€ |
2021-09-24 | 12 | RUE DU REGIMENT DE MONT ROYAL | 5 | 129 | 654 | 349000€ | 2705€ |